IBK기업은행 직장인 전세자금대출(i-one) 무주택자 한도, 이자, 상환방법, 중도상환수수료, 필요서류

이번 포스팅에서는 IBK기업은행 직장인 전세자금대출(i-one) 무주택자 한도, 이자, 상환방법, 중도상환수수료, 필요서류에 대하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.

IBK 기업은행 직장인 전세자금대출(i-one)은 무주택 직장인들이 전세 자금을 마련할 수 있도록 지원하는 금융 상품입니다. 이 대출은 전세 계약을 체결한 무주택 직장인에게 적합하며, 대출 한도는 전세보증금의 일정 비율에 따라 설정됩니다.

특히, 소득이 일정하고 신용이 양호한 직장인은 대출 심사에서 유리한 조건을 받을 수 있습니다. i-one 전세자금대출은 비대면으로 간편하게 신청할 수 있어, 시간과 비용을 절감할 수 있는 장점이 있습니다.

대출 한도는 임차보증금의 최대 80%까지 대출이 가능하며, 한도는 신청자의 소득, 신용 상태, 임차보증금 규모에 따라 다르게 결정됩니다. 전세 자금 대출은 대출 한도가 높을 수록 대출금 상환 기간도 길어질 수 있습니다.

무주택 직장인의 경우, 안정적인 소득이 중요한 평가 요소이며, 대출 한도는 최대 5억 원까지 가능합니다. 이 대출은 직장인의 소득 상황에 맞게 유동적으로 대출 한도를 설정할 수 있어, 전세 자금 마련에 큰 도움이 됩니다.

이자율은 대출자의 신용 상태와 대출 금액에 따라 변동금리로 적용되며, 일반적으로 연 2%에서 4% 사이입니다. 금리는 대출 신청 시점에서 기업은행의 금리 정책에 따라 변동될 수 있으며, 신용 등급이 높을수록 더 낮은 금리를 적용받을 수 있습니다.

중도상환수수료는 대출 기간 중 원금을 미리 상환할 경우 부과되며, 대출 잔액의 0.5%에서 1% 사이의 수수료가 발생합니다. 상환 계획을 세울 때 중도상환수수료를 미리 고려하는 것이 좋습니다.

자세한 내용 알아보겠습니다.

IBK기업은행 직장인 전세자금대출

i-ONE직장인 전세대출은 은행지점 방문이 어려운 바쁜 직장인을 위해서 365일 24시간 스마트폰으로 쉽고, 간편하게 신청할 수 있는 전세자금 대출상품이며, 재직 중인 회사가 IBK기업은행과 거래 중인 중소기업이라면 0.10% 금리우대혜택을 제공합니다.

대출대상, 대출한도

▶ 대출대상

– 현 직장 재직기간이 3개월 이상으로, 부동산 중개업소를 통해 주택전세계약을 체결하여 신규임차자금을 필요한 직장인

※ 은행에 휴대폰 번호가 정상 등록되고, 본인명의 스마트폰으로 신청하여야 하며, 은행 내부 신용등급, 권리보험 가입여부 등 사유에 따라 대출취급이 거절될 수 있습니다. 

신용등급를 확인하고 싶은 분, 신용등급 올리는 방법이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.

신용등급, 신용점수 관련 글

▶ 대출 한도

– 최소5백만원 ~ 최대 5억원까지(전세보증금의 80% 이내)

※ 대출한도는 개인신용평점, 전세보증금 등에 따라 고객별로 다를 수 있습니다.

전세보증금 지원 가능 여부 및 회수가능 주택판단은 정부에서 운영중인 전세임대포털 온라인 권리분석에서 진행하세요.

대출계약기간, 상환방식

▶ 대출기간

– 3개월에서 3년이내

(단, 대출만기일은 임대차계약 만료일)

▶ 상환방식 – 일시상환방식

대출절차, 대출신청시기, 대출금지급

▶ 대출절차

– 스마트폰(i-ONE뱅크앱)을 통해 간편하게 지원

▶ 대출신청시기

 365일  24시간 대출 가능한도 확인 및 대출신청 가능

단, 서류제출은 잔금일로부터 최대 1달 전부터 최소 12영업일 전에 가능합니다.

▶ 대출금지급

– 잔급지급일 (잔금지급일이 토요일, 휴일인 경우에는 직정 영업일) 당일 임대인 계좌로 입금

전월세에 관하여 궁금한 점이 있다면 정부에서 운영중인 전세임대포털에서 상담사례를 확인해보세요.

대출금리, 연체이자

▶ 대출금리

– 대출기간2년, 대출금액 1억원기준, CB 무점수 기준으로 고정금리는 최저 4.68 ~ 최고 5.480 %, 변동금리는 최저 5.235 ~ 최고 6.035%까지 적용됩니다.

※ 대출금리는 개인신용평점에 따라서 다르게 적용.

※ 재직중인 기업이 IBK기업은행과 거래 중인 중소기업인 경우 0.1% 금리우대혜택 제공.

▶ 연체이자

– 여신이자율에 연체가산금리 연 3%를 더해서 적용되며, 단 최고 지연배상금률은 연11%

주택도시기금 버팀목 전세대출 신청시 가능금액 계산은 아래링크에서 확인해보세요.

대출담보, 부대비용

▶ 담보– 보증서 

▶ 부대비용 

– 인지세 : 인지세법에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 대출자가 각각 50% 부담합니다.

• 5천만원 이하 : 비과세
• 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 : 각각 3만5천원
• 1억원 초과 ~ 10억원 이하 : 각각 7만5천원
• 10억원 초과 : 각각 17만5천원

– 질권설정통지 수수료 30,000원

– 대출 상환시 고객이 부담해야 하는 비용은 없습니다.

중도상환수수료

• 고정금리대출 : 상환금액x0.8%x[3년-대출경과일수/3년]
• 변동금리대출 : 상환금액x0.5%x[3년-대출경과일수/3년]
• 대출일수가 3년을 초과하는 경우 3년으로 간주

필요서류

• 전세계약서
• 계약금 5%이상 지급한 입금증 등

주택금융공사 예상 전세자금보증 금액 확인은 아래링크에서 해보세요.

유의사항

• 대출신청 고객님의 신용도와 당행의 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정됩니다.
• 금융기관 신용정보관리대상 고객 및 당행 부적격자는 대출이 제한될 수 있습니다.
• 대출원리금 납입을 일정기간 지체하거나 만기일이 경과한 경우, 연체이자 부과와 함께 신용관리대상자로 등재될 수 있습니다.
• 휴일대출금 상환 불가입니다.
• 일정기간 대출 원리금을 연체할 경우, 모든 원리금을 변제할 의무가 발생할 수 있습니다.
• 대출취급이 부적정한 경우 (연체금 보유, 개인신용평점 등 낮음) 대출이 제한될 수 있습니다.
• 기타 자세한 사항은 기업은행 홈페이지를 참조하거나 거래영업점 또는 고객센터(1566-2566, 1588-2588)로 문의하시기 바랍니다.

IBK 기업은행 직장인 전세자금대출(i-one) FAQ

1. 대출 한도는 얼마나 되나요?
대출 한도는 임차보증금의 최대 80%까지 가능하며, 대출 한도는 신청자의 신용 상태, 소득, 임차보증금 규모에 따라 차등 적용됩니다. 한도는 최대 5억 원까지 가능합니다.

2. 대출 이자율은 어떻게 적용되나요?
이자율은 변동금리로 적용되며, 대출자의 신용 상태와 대출 금액에 따라 연 2%에서 4% 사이로 결정됩니다. 신용 상태가 좋을수록 더 낮은 금리를 적용받을 수 있습니다.

3. 중도상환수수료는 얼마인가요?
중도상환수수료는 대출 잔액의 0.5%에서 1% 사이로 부과됩니다. 중도 상환을 계획할 경우, 상환 시점에 발생하는 수수료를 미리 확인하고 상환 계획을 세우는 것이 중요합니다.

4. 대출 신청 시 필요한 서류는 무엇인가요?
대출 신청 시에는 신분증, 주택 임대차 계약서, 소득 증빙 서류(예: 급여명세서, 재직증명서) 등이 필요합니다. 신청자는 필요 서류를 준비한 후, 비대면이나 지점을 통해 대출 신청을 진행할 수 있습니다.

5. 대출 신청은 어떻게 하나요?
대출 신청은 IBK 기업은행의 **모바일 앱(i-ONE뱅크)**을 통해 비대면으로 진행할 수 있으며, 간단한 절차로 대출 심사를 받습니다. 신분증과 소득 증빙 서류를 준비해 대출 신청 절차를 완료할 수 있습니다.

은행  전월세 보증금 대출 관련 글

지금까지 IBK기업은행 직장인 전세자금대출(i-one) 무주택자 한도, 이자, 상환방법, 중도상환수수료, 필요서류 등에  관하여 알아보았습니다.