하나은행 주택담보대출(주담대) 하나 아파트론 한도, 금리, 기간, 중도상환방법, 필요서류, 고객센터(1599-2222)

이번 포스팅에서는 하나은행 주택담보대출(주담대) 하나 아파트론 한도, 금리, 기간, 중도상환방법, 필요서류, 고객센터(1599-2222)등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

하나은행의 하나 아파트론은 주택을 담보로 한 대출 상품으로, 대출 한도는 담보 평가액의 최대 70%까지 가능합니다. 한도는 대출 대상 주택의 가치와 차주의 신용 상태에 따라 달라지며, 최대 10억 원까지 가능합니다.

대출 금리는 변동금리와 혼합금리 중 선택할 수 있으며, 변동금리의 경우 약 3.5%에서 시작합니다. 혼합금리는 최초 5년간 고정금리를 적용하고 이후 변동금리로 전환됩니다.

대출 상환 방식은 만기일시상환과 원리금균등분할상환 중 선택할 수 있으며, 최대 상환 기간은 40년입니다. 중도 상환 시에는 잔여 대출 기간에 따라 중도상환해약금이 발생하며, 고정금리 상품의 경우 1.4%, 변동금리는 1.2%의 해약금율이 적용됩니다.

다만, 대출 잔여 기간이 3개월 이내인 경우 중도상환해약금이 면제됩니다.

대출 신청 시 필요한 서류로는 등기권리증, 인감증명서, 주민등록등본 및 소득증명서류 등이 있으며, 추가 서류가 요청될 수 있습니다. 상담 및 대출 신청은 하나은행 영업점 또는 모바일 앱을 통해 진행할 수 있습니다.

자세한 내용 알아보겠습니다.

하나 아파트론

하나 아파트론은 아파트를 담보로 최장 40년까지 변동금리 또는 혼합금리로 대출이 가능한 상품입니다.

대출대상, 대출한도, 대출기간, 상환방식

▶ 대출대상

– 아파트를 담보로 제공하는 손님

▶ 대출한도

– 담보대출 가능액 범위내 (단, 통장대출은 최대 3억원)

▶ 대출기간

• 만기일시상환 : 5년 이내 (단, 구입자금대출은 10년 이내)
• 통장대출 : 5년 이내
• 분할상환 : 1년 ~ 50년
  ※ 9/14(목) 18시부터 최대 40년까지만 가능

▶ 상환방식

– 만기일시상환(일시대출, 통장대출), (부분)원(리)금균등분할상환

대출금리, 대출관련비용

▶ 대출금리

– 변동금리 적용시

– 혼합금리 적용시

▶ 대출관련비용

– 인지세 : 인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 부담합니다.

※ 인지세

대출금액	인지세액
5천만원 이하	비과세
5천만원 초과 ~ 1억원 이하	7만원
1억원 초과 ~ 10억원 이하	15만원
10억원 초과	35만원

– 근저당권 설정시 : 국민주택채권 매입비용 고객부담(근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용 대출신청인이부담)

-모기지신용보증료: (한국주택금융공사 보증서(MCG) 이용시) 보증료는 고객이 부담 (보증금액의 최저 연 0.05% ~ 최고 연 0.30%)

(서울보증보험 보험(MCI) 이용시) 보험료는 은행이 부담

필요서류, 중도상환해약금

▶ 필요서류

• 등기권리증
• 인감증명서
• 주민등록등(초)_본
• 소득증명서류

※ 필요시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.

▶ 중도상환해약금

– 중도상환대출금액 X 중도상환해약금율 X 대출잔여일수 ÷ 대출기간
– 최초대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용합니다.

(단, 대출잔여기간 3개월 이내 상환시 면제)

※ 중도상환해약금율

-고정금리 : 1.4%(비거치식 주택담보대출 1.3%)

-변동금리 : 1.2%(비거치식 주택담보대출 1.1%)

유의사항

• 한도 및 금리조회 이후 대출신청이 가능하며, 당일 신청시간까지 하나원큐앱을 통해 대출 신청을 완료하셔야 합니다.
• 고객의 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며 대출취급이 제한될 수 있습니다.
• 투기지역여부, DTI 충족 여부, 주택관련대출보유여부, 주택보유수, 담보용도 등에 따라 대출한도 및 대출취급이 제한될 수 있습니다.
• 신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.
• 상환능력에 비해 대출금이 과다할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다.
• 원리금 연체시 계약만료기한 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생될 수 있습니다.
• 기타 자세한 사항은 하나은행 홈페이지, 참조하거나 콜센터(1599-2222)로 문의하시기 바랍니다.

FAQ

1. 대출 한도는 어떻게 결정되나요?
   • 대출 한도는 담보 주택의 평가액과 차주의 신용 상태에 따라 결정되며, 최대 10억 원까지 가능합니다.
2. 중도상환수수료는 어떻게 계산되나요?
   • 중도상환수수료는 중도상환금액에 중도상환해약금율(1.2~1.4%)을 적용하여 계산되며, 대출 잔여 기간이 3개월 이내인 경우에는 면제됩니다.
3. 필요한 서류는 무엇인가요?
   • 등기권리증, 인감증명서, 주민등록등본, 소득증명서류가 필요하며, 추가로 서류를 요청받을 수 있습니다.

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