이번 포스팅에서는 신한은행 서울시 신혼부부 전세자금대출 한도, 이자, 기간, 상환방법, 중도상환수수료, 고객센터(1577-8000)에 관하여 알아보려고 하는데요. 자세한 내용 알아보시고 도움 받으시기 바랍니다.
신한은행에서 제공하는 서울시 신혼부부 전세자금대출은 서울에 거주하는 신혼부부를 위한 금융 상품으로, 전세 자금 마련에 어려움을 겪는 부부들에게 저금리로 자금을 지원하는 목적을 가지고 있습니다.
이 대출 상품은 서울시와 신한은행이 협력하여 제공하는 혜택으로, 결혼한 지 7년 이내의 신혼부부를 대상으로 합니다. 또한, 부부의 합산 연 소득과 자산 요건에 따라 대출 가능 여부가 결정됩니다.
대출 한도는 최대 2억 원까지 지원되며, 전세 계약금의 80% 이내로 대출이 가능합니다. 대출 금리는 서울시의 지원을 받아 상대적으로 저렴한 금리로 제공되며, 변동금리 또는 고정금리 중 선택할 수 있습니다.
일반적으로 연 1.5%에서 시작하며, 부부의 소득 수준이나 대출 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 이는 주거 안정에 큰 도움이 되며, 서울에서 거주 공간을 확보하는 데 필요한 초기 자금 부담을 덜어줍니다.
중도상환수수료는 대출금을 조기 상환할 경우 발생할 수 있는 수수료로, 대출 실행 후 일정 기간 이내에 상환하면 수수료가 부과될 수 있습니다.
신한은행의 서울시 신혼부부 전세자금대출의 경우, 중도상환수수료는 일반적으로 대출 후 3년 이내에 상환할 경우에만 발생하며, 그 이후에는 수수료 없이 상환이 가능합니다. 따라서, 신혼부부가 경제적 여건이 좋아졌을 때는 부담 없이 대출금을 상환할 수 있는 유연성을 제공합니다.
서울시 신혼부부 전세자금대출
서울특별시 신혼부부 임차보증금대출은 서울거주 신혼부부의 주거안정성을 높이고 금리부담을 줄인 맞춤형 전세자금대출 상품입니다.
대출자격, 대상주택, 한도
▶ 대출자격
- 서울시 소재 임차보증금 7억원 이내의 모든 주택 및 주거용 오피스텔 가능
- 부부합산 소득 97백만원 이하
- 서울시민이거나 또는 대출 후 1개월 내 서울전입 예정자
- 혼인신고일 기준 7년 이내인 신혼부부 또는 추천서 발급 6개월 내 결혼예정자
▶ 대출대상주택
- 서울시 소재 모든 주택 및 주거용 오피스텔(임차보증금 7억 이내)
- 공공임대주택, 장기안심주택 불가
▶대출한도
- 임대차계약서상 임차보증금의 90% 범위내에서 최대 3억원 이내
단, 보증서 발급가능 한도내에서 대출 가능합니다.
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대출기간 및 상환 방법, 대출신청시기
- 1년 이상 2년 이하이며, 신규일 기준 최장 10년까지 연장 가능합니다.
- 신규임차 : 입주일과 주민등록전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내
- 계약갱신 : 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신계약을 체결한 날로부터 3개월 이내
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대출금리, 이차보전금리
– 신잔액기준 COFIX 기준금리 연 3.24% 최저금리 연 4.84%, 최고금리 연 4.84% 적용됩니다.
▶ 이차보전금리 : 최대 연 3.6%
① 소득 및 추가항목에 따라 서울시로부터 최고 3.6%의 금리지원가능
단, 대출신청인이 최소 1%이상 금리부담해야 합니다.
② 결혼예정자는 자녀수 선택불가
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채권보전, 연체이자, 필요서류
▶ 연체이자(지연배상금)
– 대출이자를 납부하여야 하는 날에 납입하지 않거나 대출계약이 종료되는 날에 대출금을 상환하지 않으면 원래 약정한 이자에 가산되는 금리
– 연체금리는 대출이자율에 연체가산금리 3%를 더하여 최고 연 15%이내로 적용
- 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)
- 서울시 발행 융자추천서
- 확정일자 받은 임대차계약서 원본
- 5%이상 납입증빙 영수증
- 주민등록등본, 가족관계증명서
- 소득 및 재직증빙서류
- 결혼예정자의 경우 청첩장 또는 예식장계약서
- 기타 추가 요청 서류
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유의사항
- 일정기간 이상 연체가 지속될 경우, 약정기간 만료전 모든 원리금을 상환해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
- 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점이 하락할 경우 금융거래 시 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 금융기관 신용관리대상자 등 여신부적격자에 대하여 대출이 제한될 수 있습니다.
- 기타 자세한 사항은 홈페이지 및 신한은행 콜센터(1577-8000)로 문의하여 주시기 바랍니다.
서울시 신혼부부 전세자금대출 FAQ (신한은행)
- 대출 한도는 얼마인가요?
- 신혼부부 전세자금대출의 한도는 최대 2억 원까지 가능합니다. 이는 전세 계약금의 80% 이내에서 대출이 제공되며, 부부의 소득과 신용도에 따라 다를 수 있습니다.
- 이자율은 어떻게 산정되나요?
- 이자율은 연 1.5%부터 시작하며, 서울시의 지원을 받아 상대적으로 저금리로 제공됩니다. 신청자의 소득, 대출 기간, 선택한 금리 유형(고정금리 또는 변동금리)에 따라 이자율이 조정될 수 있습니다.
- 중도상환수수료는 언제 발생하나요?
- 중도상환수수료는 대출 실행 후 3년 이내에 대출금을 상환할 경우 발생할 수 있습니다. 3년 이후에는 수수료 없이 상환이 가능합니다. 수수료는 상환 금액과 기간에 따라 달라질 수 있습니다.
- 대출 신청 자격은 무엇인가요?
- 서울시에 거주하는 신혼부부로서, 결혼한 지 7년 이내이며 부부 합산 연 소득 및 자산 기준을 충족하는 경우 대출 신청이 가능합니다.
- 대출 기간은 얼마나 되나요?
- 대출 기간은 일반적으로 2년이며, 전세 계약 기간에 맞춰 설정됩니다. 만료 후에는 재계약이나 연장이 가능할 수 있습니다.
버팀목전세자금대출
지금까지 신한은행 서울시 신혼부부 전세자금대출 한도, 이자, 기간, 상환방법, 중도상환수수료, 고객센터(1577-8000)에 대하여 알아보았습니다.