이번 포스팅에서는 기업은행 전세자금대출 한도, 금리, 기간, 상환방법, 수수료, 상담센터 전화번호(1588-2588)에 관하여 알아보려고 하는데요. 자세한 내용 알아보시고 도움 받으시기 바랍니다.
IBK 기업은행 전세자금대출은 주택 임차보증금 마련을 위해 제공되는 금융 상품으로, 임차보증금의 일부를 대출로 지원받을 수 있습니다. 이 대출 상품은 주거 안정성을 높이기 위한 목적에서 제공되며, 전세 계약을 체결한 임차인이 대출을 통해 부족한 자금을 충당할 수 있도록 돕습니다.
전세자금대출은 주택 임차 시 발생하는 큰 초기 자금 부담을 줄이고, 적정한 금리와 상환 조건으로 자금을 유연하게 활용할 수 있습니다.
대출 한도는 임차보증금의 최대 80%까지 가능하며, 대출 한도는 전세보증금의 금액, 신청자의 신용도 및 소득에 따라 다르게 설정됩니다. 보통 최대 5억 원까지 대출이 가능하며, 임차인이 대출 신청 시 제출한 소득 증빙 자료를 바탕으로 한도가 결정됩니다. 또한, 임차보증금의 크기와 주택 유형에 따라 한도가 달라질 수 있습니다.
대출 금리는 변동금리로 제공되며, 연 2%에서 4% 사이로 신용 상태, 대출 금액 및 기간에 따라 금리가 달라질 수 있습니다. 금리는 시장 상황과 고객의 신용 상태에 따라 변동될 수 있으며, 주거래 고객에게는 우대 금리가 적용될 수 있습니다.
수수료는 중도상환 수수료가 대출 잔액의 0.5%에서 1% 사이로 부과되며, 대출 기간 중 자금을 조기 상환할 경우 수수료가 발생할 수 있습니다.
그럼 자세한 내용 알아보겠습니다.
IBK기업은행 전세자금대출
IBK기업은행 임차자금은 주택임차를 위한 전세자금이 필요한 고객님을 위해 한국주택금융공사 보증서를 통해 전세자금을 지원하는 대출상품입니다.
대출신청자격, 대출한도
(1) 대출대상
▶ 임차보증금이 수도권 7억원(수도권 이외 5억원) 이하인 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지불한 임차인으로서 다음을 모두 충족하는 고객
- 민법상 성년인 세대주
- 한국주택금융공사 보증서 및 권리보험 가입이 가능한 고객
※개인신용평점(KCB 520점 이상 또는 NICE 600점 이상)을 충족하지 못할 경우 상품가입이 제한될 수 있습니다.
(2) 대출한도
▶ 임대차계약서(갱신계약 포함) 상의 임차보증금 범위내 최고 444백만원
※ 대출한도는 개인신용평점, 전세보증금 등에 따라 고객별로 다를 수 있음
대출금리
▶ 대출기간 24개월, 만기일시상환 가정, 대출금액 1억원 기준으로 고정금리 최저 연 4.371 ~ 최고 6.170%, 변동금리 최저 5.046 ~ 최고 6.645% 적용됩니다.
▶ 금리특약 우대금리
– 신용(체크)카드 결제실적, 급여(연금)이체, 적립식 예금, 제세공과금 등 자동이체, 주택청약종합저축, 스마트뱅킹, 개인종합자산관리게좌(ISA) 가입실적에 따라 항목별 우대율 적용
대출기간 및 상환방법, 대출신청시기, 부대비용
(1) 계약기간 – 임대차계약만료일 이내에서 최대 3년까지
단, 임대차계약기간을 연장하거나 타주택 임차시에는 매회 2년 이내 (임대차계약기간 초과 불가), 당초 대출기간 포함하여 최대 10년
(2) 상환방식 : 일시상환 및 즉시분할상환(매월 1회 납부)
(3) 대출신청시기
- 임대차계약서상 입주일과 주민등록등본상 전입일 중 선일자로부터 3개월 이내
- 계약갱신의 경우 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고, 갱신게약을 체결한 날로부터 3개월 이내
(4) 부대비용
– 인지세 : 인지세법에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각각 50%씩 부담
- 5천만원 이하 : 비과세
- 5천만원 초과 ~ 1억원이하 : 7만원(각각 3만5천원)
- 1억원 초과 ~ 10억원 이하 : 15만원 (각각 7만5천원)
- 10억원 초과 : 35만원 (각각 17만5천원)
필요서류
▶ 재직 및 소득 입증서류
▶ 임대차계약서
▶ 신분증, 주민등록등본
▶ 기타 필요서류
유의사항
▶ 고객님의 신용도와 당행 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정됩니다.
▶ 금융기관 신용정보관리대상 고객 및 당행 부적격자는 대출이 제한될 수 있습니다.
▶ 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으니 유의하세요.
▶ 대출취급이 부적정한 경우(연체금 보유, 신용점수 등 낮음) 대출이 제한될 수 있습니다.
▶ 대출 실행 전 임대인이 임대차계약사실확인에 동의에 해주는 경우에 한하여 대출취급이 가능합니다.
▶ 자세한 내용은 IBK고객센터 1588-2588 또는 가까운 영업점으로 문의 바랍니다.
IBK 기업은행 전세자금대출 FAQ
1. 대출 한도는 얼마나 되나요?
대출 한도는 임차보증금의 **최대 80%**까지 가능하며, 전세보증금 규모와 신청자의 신용 상태 및 소득에 따라 최대 5억 원까지 대출이 가능합니다.
2. 대출 금리는 어떻게 적용되나요?
금리는 변동금리로 제공되며, 연 2%에서 4% 사이로 설정됩니다. 신청자의 신용 상태와 대출 금액, 기간에 따라 금리가 달라지며, 우대 금리 혜택도 받을 수 있습니다.
3. 중도상환 수수료는 얼마인가요?
중도상환 수수료는 대출 잔액의 0.5%에서 1% 정도로 부과됩니다. 대출 기간 중 자금을 조기 상환할 경우 해당 수수료가 발생합니다.
4. 대출 신청 자격은 어떻게 되나요?
대출 신청 자격은 전세 계약을 체결한 임차인으로, 일정한 소득과 신용 상태를 보유한 개인이 신청할 수 있습니다. 전세 계약서를 제출하고 소득을 증빙할 수 있어야 합니다.
5. 상담은 어디에서 받을 수 있나요?
상담 및 대출 신청 관련 문의는 IBK 기업은행 상담센터(1588-2588)를 통해 가능하며, 전화 상담 또는 지점 방문을 통해 상세한 정보를 받을 수 있습니다.
은행 임대주택 보증금 대출
지금까지 기업은행 전세자금대출 한도, 금리, 기간, 상환방법, 수수료, 상담센터 전화번호(1588-2588)에 대하여 살펴보았습니다.